Коворкінг москви. Порівняльний аналіз цін
Багато фрілансери знають, що домашня обстановка розслабляє і це відразу ж відбивається на продуктивності. Звичайно, відсутність необхідності працювати в офісі є безсумнівним плюсом - у фрілансера немає начальників і він сам планує свій робочий графік, але часом так не вистачає спілкування з колегами! Крім того, робота в офісі більш впорядкована, сама офісна атмосфера налаштовує на робочий лад і дозволяє повністю зосередитися на поставленому завданню.
Вперше про можливість створення офісного приміщення, робочі місця в якому можна було б взяти в оренду на короткий термін, задумався молодий програміст-фрілансер Бред Ньюберг. Ідея робочого простору, в якому могли б одночасно працювати найрізноманітніші фахівці, здалася йому гідної уваги і в 2006 році Бред Ньюберг відкрив в Сан-Франциско перший в світі коворкінг, який проіснував лише один рік. Причиною закриття була нестача місця. Ідея Бреда дуже сподобалася іншим фрілансерам і через кілька місяців він відкрив новий коворкінг, який називався Hat Factory.
Модель коворкінгу, запропонована Бредом Ньюберг, привернула не тільки фрілансерів, які втомилися від домашньої ізоляції. Бізнесмени побачили в коворкінг прекрасну можливість заробити. Після цього офісні простори, що надають можливість оренди робочого місця почали з`являтися по всьому світу. На даний момент в Росії працюють десятки коворкінг. Найбільше їх в Москві, що цілком зрозуміло - місто велике, фрілансерів багато, а попит, як відомо, народжує пропозицію. FreelanceToday пропонує вашій увазі порівняльний аналіз найпопулярніших коворкінг Москви.
Коворкінг «DELOVAR»
Коворкінг «Delovar» розташований за адресою Комсомольський проспект, будинок 28. Години роботи: з 10:00 до 22:00, без вихідних. Робоча зона коворкінгу включає в себе ряд відкритих столів і ряд столів з перегородками, які чудово підходять для проведення переговорів. Кожне робоче місце забезпечене доступом в інтернет і всією необхідною оргтехнікою. Коворкінг «Delovar» пропонує три тарифу для фрілансерів і підприємців: «Стандарт», «Бізнес» та «Преміум».
Також в коворкінг є зал для проведення тренінгів та семінарів, площа якого становить 60 кв. метрів.
«Delovar» - це незвичайний коворкінг, який лише частково позиціонує себе як загальний робочий простір для фрілансерів. Насправді це найстаріший російський бізнес-клуб, який існує вже понад 12 років. Тут підприємці можуть обмінюватися досвідом і заводити корисні знайомства. У клубі можна отримати бухгалтерські та юридичні консультації, а також необхідні послуги для бізнесу. Доброзичлива атмосфера клубу особливо сподобається новачкам, яким часто потрібна підтримка з боку своїх більш досвідчених колег.
Коворкінг «ВІЛЬНИЙ ПЛАВАННЯ»
Коворкінг «Вільне плавання» знаходиться за адресою Варшавське шосе, будинок 28 А. Час роботи: щодня з 9:00 до 00:00. Коворкінг пропонує відвідувачам кілька тарифних планів, які враховують фінансові можливості і особисті потреби фрілансерів і ділових людей. Навіть найдешевший тариф надає доступ до всього, що сприяє комфортній роботі: кожен клієнт отримує зручне робоче місце, високошвидкісний Wi-Fi, доступ в зону відпочинку і на кухню.
Дорожчі тарифні плани містять додаткові опції: фіксоване місце, бухгалтерське та юридичне консультування, парковка. В коворкінг є кухня, де можна швидко розігріти принесений з собою обід. «Вільне плавання» пропонує 8 тарифних планів, розрахованих на різні категорії клієнтів.
Коворкінг «СТОЛИК НА ОДНОГО»
Коворкінг «Столик на одного» розташований в центрі Москви за адресою Токмаков провулок, будинок 20/31, стор 1. Це затишний коворкінг, де можна в будь-який час орендувати робоче місце або офіс. Коворкінг невеликий, але в ньому є всі необхідні умови для комфортної роботи. Крім оренди робочого місця можна забронювати переговорну кімнату або приміщення для проведення семінарів, майстер-класів або індивідуальних занять. Також коворкінг готовий надати своїм клієнтам юридичну адресу з секретарським і бухгалтерським супроводом.
В коворкінг завжди доступний високошвидкісний інтернет (Wi-Fi), також є МФУ для роздруківки документів. Зони відпочинку немає, але завжди можна відволіктися від роботи, посидівши на м`якому дивані, що стоїть в коридорі. Є кухня з гарячими напоями, де клієнти можуть розігріти обід або приготувати що-небудь смачненьке.
«Столик на одного» знаходиться в п`яти хвилинах ходьби від станції метро Курська (кільцева лінія). Клієнтам, які віддають перевагу пересуватися на автомобілі, надається безкоштовна парковка. В коворкінг діє накопичувальна система: якщо клієнт провів на робочому місці три повних дні, він отримує безкоштовний годину в коворкінг або в переговорній кімнаті.
Переговорну кімнату можна орендувати на день, також передбачена погодинна оплата. вибравши тариф «Переговорна на годину», клієнт бронює одне з двох приміщень площею 11 кв. м або 22 кв.м. Вартість оренди 400 і 650 рублів відповідно. В переговорної є все необхідне: інтернет, МФУ, стіл, стільці, кондиціонер, дошка.
Тариф «Переговорна на день» обійдеться в 2500 рублів при оренді малої переговорної. Оренда приміщення площею 22 кв.м обійдеться в 5000 рублів.
В коворкінг діють три тарифу: «Забігав тут», «заходять сюди» і «Живу тут».
Також можна орендувати представницький офіс з кабінетом керівника, приймальні і переговорної кімнатою. Вартість оренди офісу - 8000 рублів в день.
Коворкінг «РОБОЧА СТАНЦІЯ»
Під брендом «Робоча станція» працюють два коворкінгу. Перший розташований в парку ім. Горького, за адресою Ленінський проспект 30А. Адреса другого коворкінгу: центр «Artplay», вул. Нижня Сиромятніческій, будинок 10, корпус 2, 7 поверх.
Єдине робочий простір, розташоване в парку Горького здивує навіть досвідчених фрілансерів. Коворкінг розташований в тихому куточку парку, це обшитий деревом павільйон з панорамними вікнами. В коворкінг є кілька робочих зон з різним рівнем шуму. У дальньому кінці павільйону розташована зона стартапів, відокремлена від фріланс-зони скляною перегородкою.
Також є зона спілкування і ігрова зона, де можна спілкуватися, не побоюючись перешкодити роботі інших відвідувачів.
Як і в інших коворкінг, в «Робочої станції» є кухня з гарячими напоями, де можна нашвидкуруч перекусити. Якщо ж потрібно повноцінно поїсти, то це можна зробити в кафе «Шардам», розташованому по сусідству.
В коворкінг є все необхідне для продуктивної роботи: комп`ютери, оргтехніка, шафки, високошвидкісний інтернет. Варто особливо відзначити наявність душових - вони призначені для тих, хто прийшов попрацювати після пробіжки або велопрогулянки.
Коворкінг, розташований в центрі дизайну та архітектури «Artplay» - це сучасне офісний простір, що займає чотири поверхи. Крім робочої зони, в коворкінг є конференц-зал і 3 просторих переговорних кімнати.
Відео: Живи і працюй | Коворкінг-хостел Дерево, м.Москва
«Робоча станція» пропонує три тарифу на вибір: «Хіпстер», «Фрілансер» і «Стартап».
В коворкінг в парку Горького працює повноцінний кінотеатр «Робочий» з авторською програмою. У літній період кінопокази проходять на веранді, а в зимовий ігрова зона і зона спілкування трансформуються в зал приблизно на 50 відвідувачів. Так що творці коворкінгу «Робоча станція» моделювали неробочий простір, а спосіб життя сучасного творчої людини.
Коворкінг «UNION PLACE»
Адреси коворкінг Union Place: Москва Сіті, Пресненська набережна, будинок 6, стор 2, 43 поверх башти «Імперія» та 1-й Коптельскій провулок, будинок 10, стор 1.
Коворкінг Union Place - це загальне робоче простір, призначене в основному для стартаперів та підприємців, націлених на успіх. Це єдиний коворкінг подібного формату не тільки в Росії, але і у всьому східному півкулі. В Union Place строгі правила для клієнтів, це не антікафе і не місце, де можна розслабитися і потусуватися з іншими фрілансерами. Тут немає ігрових приставок, столів для пінг-понгу, повітряних кульок та інших речей, що відволікають від роботи. В Union Place приходять люди, яких об`єднує спільна ідея - робити гроші.
В коворкінг немає вимог до дрес-коду, але охайний зовнішній вигляд вітається. Не варто забувати і про особисту гігієну - інакше можуть відмовити в доступі.
Одним з принципів коворкінгу є відкритість та комунікабельність. Тут не прийнято дивитися в чужий монітор, але якщо у відвідувача виникнуть труднощі, то інші клієнти з радістю прийдуть йому на допомогу.
В Union Place чекають ділових і цілеспрямованих людей, які постійно йдуть вперед. Тим, хто приходить в офіс відпочити або попрацювати абияк, в коворкінг не місце. Тут підтримується командний дух і всі об`єднані однією ідеєю - розбагатіти.
В коворкінг Union Place є все необхідне для ефективної роботи: високошвидкісний інтернет, зручні робочі місця, оргтехніка та канцелярське приладдя, напої, переговорні кімнати, ящики для особистих речей. Регулярно проходять різні ділові меропріятія- консультаційні сесії, бізнес-симуляції, семінари та майстер-класи.
Відео: PRO Бізнес: коворкінг в Москві
ВИСНОВОК
Не можна не відзначити зростаючу популярність коворкінг, яких в Москві з кожним роком стає все більше. Сьогодні коворкінг працюють в самих різних форматах - фрілансери і підприємці можуть працювати в антікафе, бібліотеках, бізнес-інкубаторах. Навіть кімната в студентському гуртожитку може перетворитися в коворкінг. Однак найкращі умови для роботи надають коворкінг, які заробляють на здачі робочих місць в оренду. У таких офісних просторах створені всі умови для продуктивної роботи і конструктивного спілкування з іншими відвідувачами коворкінгу. Коворкінг ідеально підходить для стартапів і невеликих компаній, які хотіли б заощадити на оренді окремого офісу. За порівняно невеликі гроші можна орендувати робочі місця і оргтехніку, а зустрічі з інвесторами і клієнтами проводити в переговорних кімнатах.
Вартість оренди робочого місця в московських коворкінг - мінімум 5900 рублів на місяць (коворкінг «Вільне плавання»). У деяких коворкінг передбачена можливість погодинної оплати. Оренда робочого місця за найнижчою ставкою в цьому випадку обійдеться в 100-150 рублів за годину.
Відео: АШАН в Москві
В середньому місце в коворкінг варто 13-15 тисяч рублів на місяць. Вартість оренди залежить від декількох факторів: близькості коворкінгу до центру міста, розміру приміщення, кількості послуг, що надаються і якості аудиторії. Є коворкінг, в яких можна працювати і розважатися, в інших спільних робочих просторах менеджмент прагне створити виключно ділову атмосферу.
Найвищі ціни на оренду робочого місця - в коворкінг Union Place, який знаходиться в Москва-Сіті. За роботу поруч з цілеспрямованими людьми доведеться заплатити 19970 рублів на місяць. На другому місці - коворкінг «Робоча станція». Відвідувачам, які обрали тариф «Стартап» оренда робочого місця обійдеться в 18 тисяч рублів на місяць. Це найдорожчий тариф коворкінгу, однак можна заощадити, вибравши, наприклад тариф «Хіпстер» з можливістю погодинної оренди. Третє місце з тарифом «Команда» знову у Union Place - 17970 рублів на місяць.
З усього цього можна зробити висновок - вартість оренди робочого місця в Москві залежить від близькості коворкінгу до центру міста. Також на ціну впливає бізнес-позиціонування коворкінгу, проте саме географічне розташування є ціноутворюючим фактором.
